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富煌集团职工公寓2#楼施工组织设计.doc

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集团 职工 公寓 施工组织设计
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施工组织设计会签表工程名称 富煌集团职工公寓 2#楼项目部:编制人: 年 月 日技术部:审核人: 年 月 日质量部:审批人: 年 月 日安全科:审批人: 年 月 日总工办:审批人: 年 月 日安 徽 富 煌 集 团 职 工 公 寓 2#楼施工组织设计编 制 人 : 审 核 人 : 编 制 单 位 : 编 制 日 期 : 001一.工程概述:安徽富煌集团职工公寓 2#楼工程,为六层砖混结构,建筑面积为 3110 平方米.住宅用房,层高 3.2m.屋面主要为坡屋顶,部分为平顶.分四个单元.设四座钢筋混凝土楼梯.南立面设外挑式阳台.1.1.1 基础及结构设计本工程为砖混条形基础.基础底部标高为-2.0m.具体构造为:200mm C15 素混凝土.M10 水泥砂浆,MU10 机制粘土砖砌体.高度为 1.45m.0.24m×0.30m C25 钢筋混凝土基础圈梁.墙体:±0.000 以下墙体为 M10 水泥砂浆,MU10 粘土实心砖砌筑;±0.000 以上至四层为 M10 混合砂浆.五层为 M7.5 混合砂浆.六层至屋顶为 M5 混合砂浆,MU10 粘土空心砖砌筑.1.1.2 建筑装饰、装修1.1.2.1 门窗:主要为进户钢质门,平开木门,半坡 PVC 平开门,半坡 PVC 推拉门,窗主要为塑钢配中空玻璃(6+12+6)由甲方提供.1.1.2.2 楼地面:地面为素土夯实,100mm 厚碎石垫层,60mm 厚 C20 混凝土随捣随抹,素水泥浆一道,20mm 厚 1:2 水泥砂浆面层.楼面为素水泥浆一道,20mm水泥砂浆面层.厨房、卫生间地面为加聚胺脂防水涂膜,沿墙体四周加 150mm 高混凝土止水带,厨房、卫生间地面标高比其他房间低 20mm.1.1.2.3 内粉刷:为 14mm 厚 1:3 水泥浆底,6mm 厚 1:2 水泥浆面,满刮腻子一道,内墙涂料两道.1.1.2.4 顶棚:8mm 厚 1:1:4 水泥石灰砂浆底,7mm 1:2 水泥砂浆面,满刮腻子一道,内墙涂料两道.1.1.2.5 外装修:外墙均为水泥砂浆粉刷;高级外墙涂料(色彩业主定)1.1.2.6 屋面:现浇钢筋混凝土平、斜坡屋面.平屋面为 100mm 厚石灰焦渣,40mm 厚聚苯保温层,20mm 1:3 水泥砂浆找平层.30mmBAC 厚自粘防水卷材,35mm 厚钢性防水屋面(上人屋面加 25mm 水泥砂浆面层);斜坡屋顶为 15mm 1:3 水泥砂浆找平层,1.5mm 厚 BAC 自粘防水卷材,40mm 厚膨胀 EPS 聚苯板,20mm 1:3 水泥砂浆找平层,30 厚 1:2 防水砂浆贴泥水瓦.0021.1.2.7 油漆:木门,楼梯扶手刷调和漆;预埋木砖水柏油防腐.1.1.3 水电安装本工程水电安装包括生活排水系统,电气照明及防震接地系统等.1.2 施工现场条件1.2.1 施工现场三通一平已具备,具备施工条件.1.2.2 施工用水电由业主接至施工现场.1.3 本工程工期为 150 天,要求为合格工程.并采取监理管理监督制度. 2、工程施工总目标2.1 工程质量目标工程质量目标确保合格,争创巢湖市级优良工程.本工程质量管理按国际标准《ISO9001-2000 质量保证体系》实行工程质量管理.我公司已建立健全质量保证体系,经多年来的有效运行,已达到强化质量,过程控制.本工程施工管理将采用全过程管理,形成横向由土建、安装到协作单位,纵向有项目经理到施工人组全面覆盖的质量管理网络.施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准.为了实现质量管理的目标,根据评定标准的要求,将有关指标分解以指导施工实践中质量控制,以分项工程保分部工程保单位工程,一次性验收合格.分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗等渗水和滴漏现象,杜绝结构裂缝等质量通病.单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册,资料的数据经得起复查.工程总的观感达到良好.2.2 工期目标招标要求工期 150 天,预计 2007 年 10 月 26 日开工.本工程投标工期 150 天,暂按 2007 年 10 月 26 日开工,2008 年 3 月 26 日竣工.期间经历冬季、春节施工.工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料,科学合理安排施工,充分调动施工人员的劳动积极因素,并采取相应经济措施,确保 150 天完成整个工程.0032.3 安全目标本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度,保证施工区域内人员安全.安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故,一般事故频率控制在 2‰以内,工程施工创市级安全标准化工地.2.4 文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工.工程实行项目法施工,实行动态管理,施工现场创市级文明施工标准化工地.施工现场周边设临时围墙,实行封闭式施工并协调好周边关系,严格管理,规范整齐.2.5 推广应用新技术、新工艺、新材料目标推广新技术、新工艺、新材料 4 项.2.6 社会经济效益目标实施科学管理,采用新技术、新工艺、新材料,提高机械化作业程度,提高劳动生产率,加强全面质量管理及施工全过程的控制,确保质量优质结构及工程目标的实现,创市级文明施工标准化工地,现场管理科技进步效益率 8‰.3、施工组织与部署3.1 施工组织3.1.1 工程施工采取项目法施工,成立工程项目经理部.在项目经理领导下,有项目工程师、施工员、质量员、安全员、材料员、专业工长、测量员等组成对工程生产、技术、质量、安全、材料管理.3.1.2 工程施工管理人员配备004执业或职业资格证明姓名 证书名称职称级别证号 专业 单位在建工程情况项目经理技术负责质检负责安全负责施工负责木工长砖瓦工水电工钢筋工防水工抹灰工3.2 施工部署3.2.1 总的原则本工程本着“先土建后安装” 、 “先地下后地上” 、 “先主体后装修” 、 “先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体立体交叉施工作业.投入充足的劳力、机具设备、材料,本着“安全第一”,“质量为本”指导思想,地下工程立足一个“抢“字,主体工程立足一个“精“字,装修工程立足一个“细“字组织现场施工.3.2.3 主要分部项工程的划分工程施工分为:基础工程;结构主体;门窗工程;楼地面、粉刷等装修工程;水电安装;室内外及其他工程等部分.工程总体施工顺序:005→ 室内装修→ 楼地面工程基础工程—→主体结构—→屋面工程—→外装修—→室外工程水电安装 3.2.4 施工总体安排3.2.4.1 基础工程基础施工阶段:基槽人工开挖→清基槽→C15 混凝土条基→砖基础墙→地圈梁→回填土.3.2.4.1.1 基础采用木模板、木支架支撑体系.3.2.4.1.2 钢筋有现场制作加工,现场绑扎安装,钢筋基本采用绑扎连接.3.2.4.1.3 基础结构混凝土现场机械搅拌,塔吊结合吊斗进行浇筑.3.2.4.2 主体结构主体结构施工顺序:墙体砌筑→构柱钢筋→钢筋验收→构柱、梁、板模板→梁、板钢筋→钢筋验收→混凝土浇筑→养护.(1)柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系,本工程模板按三个层次配置.(2)钢筋制作加工,现场绑扎安装.(3)主体结构混凝土现场机械搅拌,塔吊结合吊斗及井架进行浇筑.(4)垂直运输配置 QT40R36 塔吊 1 台.(5)外墙脚手架采用双排毛竹脚手架.2.5 砌体工程砌体工程和混凝土工程一道进行,紧跟主题由下而上逐层施工,墙体砌筑后进行浇筑.2.6 屋面防水006 屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行,屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序.2.7 室内外装修内粉及内装修在主体结构三层完后由下向上进行,楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行.2.8 水电安装水电预埋与土建主体同时进行,水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程.3 新金属、新工艺、新材料的推广应用3.1 现浇框架采用十一合(18 厚)木胶合板模板.3.2 墙、屋面采用挤塑保温板、高分子卷材防水屋面.3.3 工程采用 PP-R 给水管,UPVC 下水管道、PVC 电线穿墙管新型环保节能材料.3.4 采用计算机进行技术、质量、安全管理. 007四、施工准备工作及各项资源计划1 开工前顺序图施工图学习、会审编制施工图预算及工料分析编制单位工程施工组织设计提出构配件加工计划落实加工顶货施工作业 编制施工技术交底单、作业指导书编制安全文明施工交底单完善实施现场三通一平定位放线、抄平现场材料分期分批复试进场施工机具设备进场、安装、调试签定工程合同按计划组织构、配件复试进场施工现场按形象进度计划组织劳动力进场开工申请报告办理2 施工准备0082.1 技术准备(1)学习和审查施工图纸,进行施工图会审.(2)编制施工图预算、项目施工成本预算.(3)编制施工组织设计、工程质量计划,提出进度、劳力、机具、材料计划.由项目经理部负责编制并负责实施,施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批,劳力计划、材料计划报公司备案,进度及机具计划报公司施工计划科备案.(4)下达安全、技术交底单,由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底.(5)编制特殊、关键部位的施工方法,提出质量通病防治措施.2.2 物资材料准备(1)大宗建材的采购、选检选择、订货.(2)提出构配件加工及进场计划,成品、半成品采购进场计划.(3)三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检验复试.(4)机具设备、周材材料数量、规格的确定.2.3 劳动组织准备(1)建立项目领导机构,调配施工队组.(2)组织施工人员进场.(3)作好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作.2.4 施工现场的准备(1)进行工程定位放线,建立施工用建筑轴线及高程引测控制点.(2)作好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作,并按消防要求,设置消防器具.(3)搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施.(4)组织各项材料进场并做好材料实验.3 各项资源计划3.1 劳动力计划:009
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