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变更地籍调查技术设计.rar

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    编号:20180915222315293    类型:共享资源    大小:286.17KB    格式:RAR    上传时间:2018-09-15
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    变更 调查 技术设计
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    编号:09009410605南阳师范学院 2013 届毕业生毕业论文(设计)题 目: 变更地籍调查技术设计 完 成 人: 张苗苗 班 级: 2009-06 学 制: 4 年 专 业: 测绘工程 指导教师: 杨 杰 完成日期: 2013-04-12 目录1 前言 (1)2 调查区概况 (3)3 资料准备 (3)3.1 已有资料准备及分析 (3)3.2 作业工具 (4)3.3 路线设计 (5)4 权属调查 (5)4.1 变更地籍调查要求 (5)4.2 调查方法 (6)4.3 权属资料认定标准 (8)4.4 地籍资料变更 (8)5 地籍控制测量 (9)5.1 GPS 控制测量(基本控制测量) (10)5.2 一级导线控制测量 (12)5.3 地籍图根控制测量 (12)5.4 碎部测量 (13)5.4.1 技术要求 (13)5.4.2 更改界址的变更界址测量 (13)5.4.3 不更改界址的变更界址测量 (14)5.4.4 界址点的恢复 (14)6 变更地籍调查主要成果资料 (16)7 变更地籍调查检查验收办法 (16)8 结束语 (16)参考文献 (17)Abstract (17)附件 (18)第 0 页(共 22 页) 变更地籍调查技术设计作 者:张苗苗指导老师:杨 杰摘要:变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后,为适应日常地籍工作的需要,为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质 量和利用状况的调查。通过变更地籍 调查与测量,可以使地籍资料保持现势性,逐步完善地籍内容。本文中叙述了进 行变更地籍调查的主要过程,包括:调查区概述、资料收集、地籍控制测量、变更地籍 调查、主要成果资料及验收、问题 及解决办法。关键词:变更地籍调查;测量;宗地;地籍;界址;权属1 前言伴随着现代社会经济的发展,社旗县发展迅速,努力向工业强县前进,不断完善公路交通网络。随着社会的发展,土地利用情况不断发生变化,土地应用分类不断细化,建筑物不断增多,用途不断发生改变,以房地产为主的经济活动,如房产转让、抵押等,更加频繁,为适应这一现况,地籍管理者必须积极及时的作出反应,制定任务计划,并对地籍信息及时调查测量变更,为以后的城镇规划和土地管理工作做好准备。变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后,为适应日常地籍工作的需要,为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。变更地籍调查含变更权属调查和变更地籍测量,变更权属调查是其中的重要程序。变更地籍调查具有保持地籍资料的现势性,使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正,将地籍资料中的文字部分,逐步得到核实、更正、补充,并且逐步消除初始地籍中可能存在的差错,第 1 页(共 22 页) 使地籍测量成果的质量得到逐步提高。本次调查的任务是社旗县的变更地籍调查项目。变更权属调查的步骤如图 1 所示。接受委托GPS 控制测量准备工作权属调查地籍控制测量主要成果资料整理检查验收一级导线控制测量地籍图根控制测量碎步测量变更地籍调查地籍资料变更已有资料准备及分析 作业工具不更改界址的变更界址测量 更改界址的变更界址测量分组及时间安排路线设计第 2 页(共 22 页) 图 1 变更地籍调查及测量流程图第 3 页(共 22 页) 2 调查区的概况(1)任务范围社旗地区总面积 1203 平方公里,耕地 130 万亩,总人口 73 万,县域面积 1203 平方公里,辖 15 个乡镇 258 个行政村,已完成初始地籍调查,本次调查是在此基础上进行的。此次调查包括包括资料收集,权属调查,碎部测量以及上交成果资料和任务验收五部分。(2)行政区域社旗县位于伏牛山南麓,河南省西南部,南阳盆地东缘。是全省首批对外开放县;全国商品粮食基地县;全省外派劳务基地县;全国历史文化名县;全国科技进步先进县。总面积 1203 平方公里,耕地 130 万亩,总人口 73 万,县域面积 1203 平方公里,辖 15 个乡镇 258 个行政村。2012 年底,社旗县辖 2 个街道办事处,12 个镇、3 个乡,赵河街道办事处、潘河街道办事处、赊店镇、桥头镇、下洼镇、饶良镇、李店镇、兴隆镇、晋庄镇、郝寨镇、苗店镇、朱集镇、太和镇、大冯营镇、唐庄乡、陌陂乡、城郊乡。(3)地理位置社旗县位于河南省西南部,南阳盆地东沿。县委、县政府所在地社旗居县境中部,距省会郑州 220 公里,距南阳 25 公里。交通区位优势明显。距沪陕、兰南、焦桐 3 条高速入口和南阳机场车程均在 30 分钟以内,境内有有三条省道穿境而过,一条高速公路和一条国道即将建成。地形为西缓东陡,东部为低缓起伏的半丘陵、半平原,西部为一望无际的宛东平原。3 准备工作3.1 已有资料准备及分析(1)资料准备变更地籍调查的要求与初始地籍调查相同。变更地籍测量前必须充分检核有关宗地界址点点位,并利用当时己有的高精度仪器,实第 4 页(共 22 页) 测变更后宗地界址点坐标。所以,进行变更地籍调查之前应准备如变更土地登记申请书、原有地籍图的复制件、本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件(包括宗地草图)等资料可利用全国土地调查数据与现实情况进行对比。(2)坐标系及高程基准本次平面坐标采用 1980 西安坐标系。1980 西安坐标系参考椭球基本几何参数为:长半轴 a=6378140m短半轴 b=6356755.2882m扁率 =1/298.257第一偏心率平方 e2=0.00669438499959第二偏心率平方 e´2=0.00673950181947(如果调查区偏离中央子午线过远,投影长度变形值超过 CJJ 8-99《城市测量规范》规定的 2.5cm/km 的要求。则需要增加变换中央子午线的分析)(3)资料分析已有地籍资料的分析:一般包含 1:500 的地籍图、宗地图,城镇土地分类面积统计表,均为近期资料,以保证其真实度、契合度,在遇到变化较大的宗地或地形时,可及时查阅。已有控制测量资料分析:对于资料中不同地点的控制点要校核,无法找到埋点或出现损坏情况时,要重新测量。(4)作业依据应按照如《城镇地籍调查规程》 (TD1001—93)等的有关国家及有关部门的技术要求进行作业。3.2 作业工具(1) 权属调查工具①纸质:变更地籍通知书、变更地籍调查记事表、地籍调查表、地籍调查法人身份证明书、白纸;②其他:油漆、铅笔、橡皮擦。(2)测量工具①测量仪器:选择合适的 GPS、全站仪;第 5 页(共 22 页) ②其他:带铝帽的钢钉,钢钎(20cm,φ2.0㎝) ,钢钉(12cm,φ1.2cm 顶部带有“+” ) ,喷漆。3.3 路线设计本次变更地籍调查任务技术要求完全按照国土资源部颁布的《城镇变更地籍调查实施细则(试行) 》相关技术要求结合实际情况施行。本次调查主要是变更地籍调查,主要是分区后沿路及有变化区域进行。4 权属调查权属调查一般由国土资源管理部门组织人力进行的其主要工作是确权,即查清每块土地的所有者、使用者、利用类别、土地等级、境界等。本次权属调查是针对社旗县各地用地状况的变更地籍调查。其权属调查内容包括宗地权属状况调查和界址调查,宗地权属状况调查主要是土地权属性质、权属来源情况、宗地使用权情况、他项权力状况、土地使用权类型的调查。界址调查是权属调查的关键,权属调查是地籍调查的核心。4.1 变更地籍调查要求(1)在变更地籍的权属调查中,应着重检查和核实的内容 [1]:①检查本宗地及邻宗地指界人的身份;②检查变更原因是否与申请书上的一致;③全面复核原地籍调查表中的内容是否与实地新情况一致,如土地使用者名称、身份证号码、土地坐落,使用用途等;④建筑物、构造物、附着物等的情况。以上各项内容若有不符的,须在调查记事栏中清除记录。有疑难或重大问题时,留待以后调查研究处理,待有了处理结果再修改地籍资料。(2)根据各地实际情况,以及用精度高的资料取代精度低的资料、用现势性好的资料取代陈旧的资料的原则,努力做到资料有序、规范、一致。要变更的地籍资料主要包括①宗地号、界址点号的变更;②宗
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