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寿昌安置房建设项目施工组织设计.doc

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安置 建设项目 施工组织设计
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寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目施工组织设计编制单位:浙江正见建设集团有限公司编制: 胡开春 审核: 曹敏怡 日期: 2012 年 2 月 26 日 目 录1 工程概况 .............................................................41.1 工程说明 .......................................................41.2 编制依据 .......................................................61.3 建筑结构设计简介 ...............................................61.4 建筑装饰简介 ...................................................62 施工准备 .............................................................82.1 技术准备 .......................................................82.1.1 一般性准备工作 ............................................82.1.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划 ......................82.1.3 高程引测与建筑物定位 ......................................92.2 现场准备 .......................................................92.2.1 施工水源准备计划 ..........................................92.2.2 施工电源准备计划 .........................................102.2.3 生产、生活、公共卫生临时设施计划 ........................123 施工管理组织机构 ....................................................133.1 现场组织机构 ..................................................143.2 管理职能分配 ..................................................144 施工部署 ............................................................184.1 施工部署原则 ..................................................184.2 工程总体施工程序 ..............................................184.3 施工用水、电、道路 ............................................194.4 各专业工种协调 ................................................205 施工进度计划和工期保证措施 ..........................................215.1 施工进度计划 ..................................................215.2 施工劳务人员组织 ..............................................225.3 施工进度计划管理 ..............................................235.4 保证工期的技术措施 ............................................236 主要项目的施工方案 ..................................................266.1 工程测量 ......................................................266.2 结构工程施工方案 ..............................................296.3 内外墙、天棚装饰工程 ..........................................396.4 楼地面工程师 ..................................................446.5 屋面工程 ......................................................456.6 门窗工程 ......................................................476.7 油漆工程 ......................................................506.8 外脚手架工程 ..................................................517 安装工程施工方案 ....................................................537.1 管道安装施工方案 ..............................................537.2 电气安装施工方案 ..............................................608 确保工程质量保证的主要措施 ..........................................698.1 施工质量保证体系 ..............................................698.2 施工质量控制措施 ..............................................738.3 材料质量的保证措施 ............................................778.4 成品保护措施 ..................................................778.5 全面质量管理 ..................................................828.6 土建施工质量保证措施 ..........................................838.7 质量管理流程图 ................................................869 安全生产、文明施工及环境保护措施 ....................................909.1 安全生产措施 ..................................................909.2 文明施工措施 ..................................................949.3 环境保护工作 ..................................................979.4 消防保卫工作 ..................................................9710 季节性施工措施 .....................................................9910.1 冬季施工技术组织措施 .........................................9910.2 夏季施工技术组织措施 ........................................10210.3 雨季施工技术组织措施 ........................................10311 消除质量通病措施 ..................................................10611.1 屋面渗漏防治 ................................................10611.2 卫生间的渗漏防治 ............................................10611.3 雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅防治 ......................10711.4 水泥砂浆“三起一裂”的通病防治 ..............................10711.5 外墙渗漏及外墙粉刷裂缝的防治 ................................10711.6 砼结构与砖砌围护墙间的垂直与水平裂缝防治 ....................10811.7 门窗和楼梯等污染和损坏防治 ..................................10812 与相关单位的配合措施 ..............................................11012.1 概述 ........................................................11012.2 与业主协调配合措施 ..........................................11012.3 与监理协调配合措施 ..........................................11012.4 与设计协调配合措施 ..........................................11113 工程创优计划及保证措施 ............................................11214 后附图表 .........................................................1151 工程概况1.1 工程说明(1)本工程为寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目,住宅楼 1#-17#、共17 幢,车库 5 个,建设地点位于寿昌开发区 320 国道下,西门村与 18 桥村相交处。(2)本工程总占地面积为 43514 平方米,总建筑面积为 69312 平方米,建筑层数 6+1 建筑高度为 18.8 米。(3)本工程结构为全框架架构,设计使用年限为 50 年,非抗震设防。建筑物耐火等级为 2 级,屋面防水等级为三级。(4)本工程基础采用独立柱基础,±0.00 相当于黄海高程 53.30 米。1.2 编制依据寿昌中心镇农村住房集中安置建设项目施工图和施工合同。现行的国家有关规范、规程和标准及强制性条文规定:《工程建设标准强制性条文:房屋建筑部分》《建筑工程项目管理规范》 (GB50326-2001)《建筑给水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002)《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002)《建筑现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-88)《建筑施工安全检查质量标准》 (JGJ59-99)《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2003)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 (GB50210-2003)《建筑地面施工质量验收规范》 (GB50209-2002)《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002)《建筑工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002)《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 (JGJ130-2001.J84-2001)现行的国家及浙江省有关标准图集,通过认证的本公司 ISO9001 质量管理体系及其程序文件,本公司同类工程的施工经验,技术力量和机械化施工能力。1.2 建筑结构设计简介一、基础该工程基础采用独立柱基基础,±0.00 以下砖基础为 MU10 页岩砖、M7.5水泥砂浆砌筑。二、上部主体结构该工程上部结构为现浇钢筋混凝土框架结构;±0.00 以上砌体用 MU10 页岩多孔砖、M5 混合砂浆砌筑。三、结构材料采用(一)混凝土1、基础垫层混凝土强度等级为 C15。2、柱基、基础梁、现浇梁、板、柱为 C25、C30。3、地下室混凝土添加剂由甲方与商品砼厂共同确定。后浇带采用 C35 微膨胀砼。(二)钢筋1、钢筋:采用 I、II、III 级钢。1.3 建筑装饰一、内装修1、楼地面底层为 120 厚 C15 砼垫层、30 厚 C20 细石砼随捣随抹、抛光砖地面。楼梯地面为花岗岩铺设。楼面水泥砂浆粘贴抛光砖。2、内墙粉刷卫生间面砖墙裙贴到 2.1 米;其余内墙为 1:1:6 混合砂浆底纸巾灰面、喷白色内墙涂料。4、门窗底层商铺为铝合金平开门,所有外窗为断热铝合金低辐射中空玻璃窗。二、外墙装饰外墙装饰为外墙瓷砖、涂料。工程采用外墙内保温多孔砖、界面剂、35 厚无机保温砂浆、5 厚抗裂砂浆(玻纤网) 、20 厚水泥砂浆光面、高级外墙涂料、瓷砖。三、屋面平屋面:40 厚 C20 细石砼刚性面层 70 厚泡沫玻璃、3 厚 SBS 改性沥青防水卷材、20 厚 1:3 水泥砂浆找平、1:1:8 水泥石灰炉渣找 2%坡最薄处 30 厚、钢筋混凝土结构板;坡屋面:混凝土瓦;檐沟:20 厚 1:2 水泥砂浆找平、70 厚泡沫玻璃、3 厚 SBS 防水卷材、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层、结构层。2 施工准备2.1 技术准备2.1.1 一般性准备工作(1) 熟悉图纸:项目经理部组织技术、生产人员熟悉图纸,认真学习掌握施工图的内容、要求和特点;(2) 设计交底:项目部组织相关人员参加由建设方组织的设计交底,认真领会设计意图,做好记录,为后续图纸会审做好准备。(3) 图纸会审:熟悉图纸的同时,针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录,通过自审,对图纸中存在的问题,与设计、甲方、监理共同协商解决,取得一致意见后,办理图纸会审记录,作为施工图的变更依据和施工操作依据。(4) 准备规范:根据施工图纸,准备与本工程相关的规范、规程及有关图集,并在技术部保存。(5) 人员培训:定期组织有关人员学习相关法律、法规、施组、方案等资料。2.1.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划为确保施工技术精度达到国家规范要求,本工程选用适合其精度的测量仪器,仪器必须送国家专门检测单位,一年进行一次评检。序号 计量器具名称 型 号 测量范围 准确度等级 数量2 水准仪 DSG280 1.5mm 23 电子经纬仪 ET—02 2〞级 14 绝缘电阻表 ZC25-3 0-500Ω 0.3 15 接地电阻表 ZC—8 0-10-100-1000Ω 0.6 16 万用表 MF47 17 钢卷尺 50m 0—50m 1 级 38 电子吊钩秤 15t 0-15000㎏ Ⅲ级 19 台秤 1000㎏ 0-1000㎏ Ⅲ级 210 游标卡尺 0-200mm 0-200mm 111 水准标尺 5 米 0-5 米 512 靠尺 JZC-2 0-2000mm 313 塞尺 JZC-2 0-10mm 214 百格网 JZC-2 240×115mm 315 内外角尺 JZC-2 316 振动台 117 温度自控器 118 案秤 12.1.3 高程引测与建筑物定位根据建设单位提供的高程水准点及坐标位置,做好工程控制网桩的测量定位,并做好定位桩的闭合复测工作。详见《测量施工方案》2.2 现场准备 2.2.1 施工水源准备计划临时供水应计算生产、生活用水和消防用水;临时用电根据现场使用的各类机具及生活用电计算用电量,确定变压器的规格。施工总平面图中注明管线位置、水管管径、用水、用电位置即可。水源由周边主管网引进,干管及支管埋入深度为 800mm,沿工程四周每120m 设置一消火栓,保证施工生产、生活及消防用水。(1) 现场用水量计算:q1=K1 ΣQ1N1×K2 ÷(T1t×8×3600)=1.1×(400×2700+2700×250+2000×190+3000×300) ×1.5÷(2×365×8×3600)=0.23L/s(2) 施工机械用水量计算:q2=K1 ΣQ2N2 × K3÷(8×3600)=1.1×1×(160+3000+25)×2÷(8×3600)=0.24L/s(3) 施工现场生活用水计算:q3=P1N3K4÷(t×8×3600)=1300×40×1.4÷(2×8×3600)=1.26L/s(4) 消防用水量计算:q5=10L/s(5) 总用水量:q1+q2+q3=1.73L/s
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