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冠城园20楼施工组织设计方案.doc

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冠城园 20 施工组织设计 方案
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目 录一、编制依据二、工程概况1. 工程简介...................12. 工程特点...................23. 建筑设计特点...............34. 结构设计特点...............4三、施工部署1. 施工管理组织机构...........52. 工程目标.. ................63. 任务划分...................64. 施工流水段划分.............75. 施工进度计划...............8四、施工准备工作计划和资源计划1. 施工准备工作...............92. 资源需要量及进场院计划....10五、施工现场总平面布置六 、 主 要 分 部 ( 分 项 ) 工 程 施 工 方 法1. 土方工程..................112. 防水......................123. 钢筋工程..................134. 模板工程..................145. 砼工程....................156. 防水工程..................167. 装饰工程..................178. 楼地面工程................189. 门窗工程..................1910. 装修工程...................2011. 脚手架工程.................21七、临时施工用水与用电工程1. 临时用水...............222. 临时用电...............23八、各项保证措施1. 质量管理目标、保证措施.242. 安全生产管理措施.......253. 确保工期的管理措施.....264. 现场文明施工管理措施...275. 环境保护和卫生管理措施.286. 消防、保卫措施.........297. 材料节约措施.......... 308. 雨季施工措施.......... 319. 冬季施工措施...........32九、垂直运输十、各项资源需要量计划十一、技术经济指标1.编制依据:1.1 工程承包合同:序号 合 同 名 称 编 号 签 定 日 期121.2 施工图:序号 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期1 冠城园小区 20#楼建筑施工图 建施 01-47 2000.122 冠城园小区 20#楼结构施工图 结施 01-55 2000.121.3 主要图集、标准、法规、规程、规范:1.3.1、上海同济设计院的北京冠城北园小区 20#楼施工图。1.3.2、《土方及爆破工程施工及验收规范》GBJ201 -83。1.3.3、《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98。1.3.4、《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202 -83。1.3.5、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92。1.3.6、《建筑装饰工程施工及验收规范》JBJ73-91。1.3.7、《建筑机械安全技术规程》JGJ33-86 。1.3.8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91。1.3.9、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88。1.3.10、北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96。1.3.11、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-304。1.3.12、《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83 。1.3.13、《屋面工程技术规范》GB50207-94。1.3.14、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97。1.3.15、京建质[1996]418 号关于颁发《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》的通知。1.3.16、北京市施工现场管理有关文件和标准。1.3.17、GB/T19002-ISO9002 族质量管理和质量保证标准及我单位的《质量手册》、 《程序文件》。1.3.18、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件。1.3.19、施工现场状况及对周围环境的调查。1.3.20、监理条例及《工程建设监理规程》。1.4 质量保证手册、程序文件图 纸 名 称 图纸编号 编制日期质量保证手册 (中建一局五公司) 1998.5质量体系程序文件 (中建一局五公司)1998.5冠城园小区质量保证计划 2001.21.5 待建的冠城园 20#楼呈长方型,东西布置。在其西面 11M 处有已经施工完毕的冠城园 22#楼,北面紧临已建成的职工生活区围墙,东面有较多的待开发的土地,南面为待建的冠城园小区会馆。1.6. 施工现场的具体情况:拟建场地施工条件一般,部分建筑未完全拆除。拟建场地地势平缓,绝对标高 47.22~48.22m 之间,场地上部有0.7~2.5m 的杂填土及 0.5~2.4m 的素填土,其下 为粉粘土、砂粒土。1.7. 本施工组织设计主要针对冠城园 20#楼土建、初装修施工。2、工程概况:2.1.工程简介:工程简介序号 项 目 内 容1 工程名称 北京冠城北园 20#楼2 工程业主 北京冠海房地产有限公司3 勘察单位 北京地矿工程建设有限责任公司4 设计单位 同济大学建筑设计研究院5 监理单位 北京清华华建监理公司6 监督单位 北京市海淀区质检站7 建筑面积 26170.8M28 地理位置 北京市海淀区马甸立交桥西北侧9 建设工期 500 天10 施工总包 中建一局五公司十九项目部11 分 包 南通三建北京公司12 合同工期 330 天2.2.工程特点:2.2.1.待建的冠城园 20#楼以 18 轴为中线,呈左右对称。外墙在四层及顶层有一道装饰线。屋面为斜屋面。2.2.2.针对冠城园 20#楼以上特点,本项目部决定在冠城园 20#楼的施工中抓好以下四个方面:2.2.2.1.在新技术的运用方面:全面采面计算机管理该工程、采用网络施工控制该工程的工期,采用定型钢楼梯模板、定型门、窗框模板加快工程的进度。2.2.2.2.在新工艺的采用方面:通过分段小节拍的流水施工加快工程的进度。2.2.2.3.在新材料的使用方面:使用城建东源模板公司的 86 新型模板提高工程的质量,采用竹编板木模提高地下室的质量。2.2.2.4.在新设备的应用方面:使用张家港产新型“波坦” 塔吊加快周材的运输,使用 SC2000 型施工电梯加快材料的运 输。采用山东四方公司生产的自动配料仪加快砼的生产速度。使用张家港产地泵加快砼的运输速度。2.3.建筑设计的特点(附建筑平面图图 1、剖面图图 2)建筑设计特点序号 项 目 内 容占 地 地 下 地 上面积26170.8m2 23286.4m2 2884.4m2层数 地上 17 层 地下 2 层非标层 标准层 ±0.00标 高基底标高 檐 高1建筑规模 高度M 3.2m 2.8m 49.40 m 41.50m 60.5 m2 屋 面 平屋面采用三元乙丙防水卷材,斜屋面采用自防水琉璃屋面瓦3 外墙面 采用灰色花岗石和粉红色涂料4 内墙面 采用乳胶漆墙面。5 楼地面 采用砼一次压光6 顶 棚 821 耐水腻子粉7 门 窗 铝合金门窗、防火门8 防 水 厨卫地面防水材料为聚胺酯三遍9 保温节能 待定2.4.结构设计特点:结构设计特点地下水性质 中硬水质地下水位 -11.9~-12.5m土质情况 1、粉砂2、细砂地下水质 对砼无腐蚀地基承载力标准值 fk=200kpa 渗透系数 S6基础类型 全剪力墙箱型结构 地下防水 做法 采用防水密实性抗 渗砼结构形式 全剪力墙结构 底板厚度 750mm地下混凝土类别 S6 防水密 实性抗渗砼抗震设防裂度等级防烈度八度,二级抗震标准冻结深度 1000mm 人防等级 五级人防用房外墙 C30 梁 C30 筒体 C30内墙 C30 板 C30 楼梯 C30混凝土强 度等级基础 C30(S6) 柱 C30 其它钢筋类别 Ⅰ、Ⅱ级钢筋 钢筋接头类别 电渣压力焊、闪光对 焊、套筒冷挤压3.施工部署3.1 项目经理部组织机构(附项目经理部组织机构图 3)3.2.工程目标:3.2.1.质量方针、质量目标。本工程的质量目标是:“争创结构长城杯”。建立以项目经理为核心的质量管理小组,严格执行 ISO9002质量保证体系文件的要求。3.2.2.工期目标:根据我公司与业主的合同要求,工程竣工时间为 2001 年 12 底,我项目经理部的工期目标是在 12 月中旬。3.2.3.安全目标:安全是最大的效益,这是本公司一贯的目标。项目经理部在此工程施工时,确保重大伤亡率为零,轻伤率控制在 5%0之内。3.2.4.文明施工目标:项目经理部在此工程施工时,确保达到北京市安全文明样板工地标准。3.3.任务划分:3.3.1.总包合同范围:根据我公司与业主签订的合同,我项目经理部在此工程施工时,主要施工以下工作内容:a、冠城园 20#楼的结构工程b、冠城园 20#楼电气工程c、冠城园 20#楼暖通工程d、冠城园 20#楼初装修工程3.3.2.业主自行组织施工范围根据我公司与业主签订的合同,项目经理部在此工程施工时,业主主要进行室内精装修工程以及初装修时部分材料的提供。3.3.3.我公司选用南通三建北京公司、中建一局五公司水电分公司作为我司的合作伙伴,南通三建北京公司主要进行冠城园 20#楼的土建工程。中建一局五公司水电分公司主要进行水、暖、电、通工程。3.4.施工流水段的划分:据合同要求,在 11 月底之前必须完成初装修工程,根据我公司的机械设备以及周转材料情况,±0.00 以下分三段流水施工,±0.00 以上分二段流水施工。 (附流水段划分平面图 4)3.5.施工进度计划:(施工进度计划详见附表 5)为了优质、高效地完成施工任务,保证各施工进度目标的顺利实现,经与业主确商:本工程的开工日期为:2000.2.8,竣工日期为:2001.12.18,结构封顶时间为:2001.8.28。施工工期汇总表总分配 起止日期 所用天数 净占工期施工准备 2.11_2.26 16 天 5.5%土方开挖 2.11_2.18 8 天 2.8%底板 2.27_3.6 8 天 2.8%结构 3.6_3.25 20 天 6.9%防水 4.2_4.10 8 天 0地下 回填 4.8_4.24 17 天 0结构 3.25_7.28 95 天 32.8%屋面 7.28_8.28 31 天 10.7%外装 8.28_11.28 92 天 32.8%内装 4.25_11.28 217 天 0设备 4.25_11.28 217 天 0外管线 10.25_11.28 31 天 0地上竣工 12.28 0即该工程拟分为三个施工阶段:第一阶段基础施工阶段,在 2001 年 3 月底完成;第二阶段主体结构施工阶段,在 2001 年 8 月底完成;第三阶段为内外装修施工与电气、设备安装阶段,在 2001 年 11 月底外装亮相。4.施工准备工作计划和资源计划4.1.施工准备工作:4.1.1.技术准备4.1.1.1.施工准备工作一览表序号 内 容 完 成 时 间1 施工场地平整、清理 2001 年 2 月 20 日前2 施工现场临水、临电 2001 年 2 月 20 日前3 施工现场转围挡 2000 年 12 月 25 日4 降水、护坡、挖土方案 2001 年 2 月 20 日前5 施工组织设计 2001 年 2 月 25 日前6 钢筋、材料加工场 2001 年 3 月 1 日前7 大模板的设计 2001 年 3 月 1 日前8 大模板、门、窗洞口的加工组装2001 年 3 月9 各种单项方案 随进度及时编制10 图纸会审 2001 年 2 月底 3 月初11 基础、结构翻样 随图纸进行12 劳动力组织情况 2001 年 2 月13 塔吊进场 2001 年 2 月底 3 月初14 地泵 2001 年 2 月底 3 月初4.1.1.2.试验工作计划:a、混凝土试块:本工程施工+0.00 以下分三个流水施工段, +0.00 以上分二个流水施工段,计划每五天完成一个层次的施工,即每五天有四组试块(不包括同体)。为满足工程见证取样数量的要求,初步拟定编号尾数为 1、4、7 为见证试件。b、其它试件:严格按试验的有关标准进行取样、送验。有关材料的送验同时附上“三证”。具体计划见附表。冠城园 20#楼见证试验计划工 程部 位 试件名称 试验时期要求必试项目 要求取报告时间主 水泥 2001 年 2 月~8 月 安定性、胶砂强度、 初凝时间 10 天粉煤灰 2001 年 2 月~8 月 细度、炼失度需水量比减水剂 2001 年 2 月~8 月膨胀剂 2001 年 2 月防冻剂 2001 年 2 月钢筋原材 2001 年 2 月~8 月 拉力试验、冷弯 化学分析 1~3 天钢筋焊接 2001 年 2 月~8 月 拉力、弯曲 1~3 天砼试块 2001 年 2 月~8 月 强度试验 按龄期顺延 1~3 天体工程防水材料 2001 年 2 月~3 月 具体视材料定 5~10 天水泥 2001 年4 月~10 月 安定性、胶砂强度、 初凝时间 10~33 天装修工程 防水材料 2001 年 5 月 具体视材料定 5~10 天4.1.1.2.样板、样板间计划质量是我公司永恒的追求,为使冠城园 20#楼达到长城杯的标准,根据流水段划分情况,把每层第一个流水段的每道工序作为样板。4.1.1.3.器具配置:检测设备一览表序号检测设备名 称类别出 厂编 号 本厂编号检 定日 期使 用保管人 来源 备注1 兆欧表 A 8010126 ER01-1901 1999.8.2 王学明 购置 需检2 接地电阻 A 901301 ER02-1901 1999.8.2 王学明 购置 需检3 水准仪 B 170790 LG03-1901 2000.2.23 姜雪云 内调 需检4 水准仪 B 432906 LG03-1902 1999.7.30 姜雪云 购置 需检5 激光经纬仪 B 370042 LA01-1902 1999.6.22 姜雪云 内调6 钢卷尺 B 29 LS01-1944 1999.3.9 姜雪云 内调 需检7 钢卷尺 B 1360 LS01-1945 1999.7.12 姜雪云 购置 需检8 游标卡尺 B 901471 LG01-1901 1999.7.19 王学明 购置 需检9 温湿度控制仪 B 99768 TT02-1901 1999.7.20 李 华 购置 需检
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