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北京野溪度假村施工组织设计.doc

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北京 度假村 施工组织设计
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施工组织设计文字说明1 工程概况北京野溪度假村工程包括 A 型、B 型、C 型三种房型的别墅和宾馆,工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修。别墅结构类型为二、三层砖混结构,扩大条形基础,内外墙采用红机砖砌筑,梁板屋面均为全现浇;粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。2 编制依据2.1 施工图纸;2.2 国家现行的建筑工程施工与验收规范;2.3 类似工程的施工经验。3 工期目标本工程计划工期 7 月。4 质量目标满足业主质量要求,保证合格工程,争创优良工程。5 施工部署5.1 施工组织机构本工程设立项目经理部,由项目经理全面负责工程施工任务.05.2 临时工程安质技术部计划财务部物资设备部综合办公室中心试验室项目经理项目副经理 项目总工师各施工队5.2.1 施 工 用 水 :与 工 程 所 在 地 联 系 ,使 用 现 有 的 供 水 系 统 ,铺 设 临 时 管 道 引 至 施 工 现 场 及 生 活 区 ; 施 工 用 电 :与 施 工 用 水 一 样 ,尽 量 使 用 现 有 的 供 电 系 统 ,架 设 临 时 电 线 引 至 施 工 现 场 ,使 用 现 有 供 电 系 统 有 困 难 的 ,配备 发 电 机 满 足 施 工 需 要 。施 工 用 混 凝 土 :混 凝 土 采 用 现 场 集 中 拌 合 ,因 混 凝 土 量 较小 ,其 运 输 采 用 人 工 输 送 的 方 法 。5.2.2 其 他 各 种 作 业 棚 、工 具 棚 的 布 置 :①木 工 棚 按 木 工 高 峰 人 数 20 人 考 虑 ,根 据 参 考 指 标 要 求 ,木 工 作 业 棚 总 占 地 面 积 为 100m2。②钢 筋 棚 按 高 峰 钢 筋 工 20 人 考 虑 ,则 钢 筋 棚 占 地 面 积为 180m2。③其 他 作 业 棚 :瓦 工 、混 凝 土 、抹 灰 的 工 具 棚 按 每 人0.5m2 考 虑 则 :瓦 工 、抹 灰 工 按 混 合 工 种 考 虑 ,按 60 人 ,则 取30m2。混 凝 土 工 按 40 人 考 虑 则 取 40m2。④堆 场 及 仓 库 的 布 置 视 各 站 的 具 体 情 况 ,统 筹 考 虑 灵 活布 置 。⑤三 大 工 具 占 地 布 置 :三 大 工 具 (脚 手 、跳 板 、模 板 )堆 场 可 按 年 平 均 在 建 建 筑 面积 的 1-2% 计 算 。⑥临 时 住 房 布 置 :尽 量 在 施 工 现 场 附 近 租 用 民 房 ,满 足 施 工 人 员 住 宿 需 要 。工 地 办 公 、材 料 库 、工 具 库 等 房 屋 ,现 场 搭 设 临 建 。办 公 室 按 8 名 管 理 干 部 考 虑 ,则 办 公 室 面 积 为 40m2。宿 舍 兼 休 息 室 ,按 高 峰 人 数 10 人 考 虑 宿 舍 面 积 280m2。5.3 劳力安排根 据 本 标 段 工 程 特 点 及 工 程 量 的 大 小 ,选 派 有 丰 富 房 建 施工 经 验 的 队 伍 ,拟 投 入 施 工 力 量 ,各 专 业 工 种 木 工 、电 工 、钢 筋工 、砼 工 、抹 灰 工 、瓦 工 、电 焊 工 、司 机 等 齐 全 。主 要 劳 力 计 划 表序 号 工 种 人 数 备 注1 钢 筋 工 162 混 凝 土 工 203 瓦 工 抹 灰 工 204 普 通 工 305 木 工 106 电 工 67 水 暖 工 108 机 械 司 机 89 油 漆 工 410 架 子 工 10合 计 1285.4 机械设备投入本工程的主要施工机械表5.5 工期安排本工程计划工期 7 个月,分部工程的计划进度安排如下:施工准备 2003.5.1 - 2003.5.10住宅楼基础工程 2003.5.11 - 2003.6.10住宅楼主体工程 2003.6.11 - 2003.8.31屋面工程 2003.9.1 - 2003.9.30门窗工程 2003.9.11 - 2003.10.10安装装饰工程 2003.10.11 - 2003.11.20附属工程 2003.9.11 - 2003.11.30序号机械设备名称 型号规格 产地 数量 生产能力 备注1 挖掘机 EX200 日本 1 良好2 自卸汽车 东风 5t 湖北 4 良好3 推土机 TS-140 宣化 2 良好4 提升架 自制 4 良好5 卷扬机 JM3 山东 4 良好6 钢筋弯曲机 GW40 山东 2 良好7 钢筋切断机 GQ40 山东 2 良好8 电焊机 BX160 天津 5 良好9 插入式振捣器 NZ50 山东 12 良好10 平板振捣器 ZW15 山东 9 良好11 蛙式打夯机 BS52 山东 4 良好12 电锯带刨机 MB106 山东 4 良好13 合计 53竣工验收准备 2003.11.21 - 2003.11.30全部工程均在 2003 年 12 月以前完成,以避开冬季施工。5.6 设备材料人员进场计划一旦中标,立即组织人员和机械设备上场,一周内完成前期准备工作;材料按照施工 进度计划安排进场,预制构件、配件提前定购或预制,主要采用汽车运输。6 施工方案及主要分部分项工程的施工方法6.1 施工方案的选择本工程施工内容包括别墅和宾馆两部分,首先施工宾馆部分,将其作为材料和机械设备的存放场地,减少临时占地,然后施工各别墅楼。别墅楼的施工,按照分部工程划分流水作业段,采用平行流水作业。水平运输采用小型运输车、手推车运输。土方运输采用自卸汽车。垂直运输采用 2 吨的卷扬机提升架。根据先地下后地上、先结构后装修、先土建后设备的原则,本工程单位工程的施工顺序为:基础→主体→屋面→门窗→外墙装修→内墙装修→水、暖、电基础完成后立即进行回填,确保上部结构正常施工。水、暖、电随基础、结构同步插入进行。屋面工程同时施工不分段。装修工程不分段,采用自上而下的流向逐层进行内装修。6.2 主要工程项目的施工方法6.2.1 基础工程6.2.1.1 地下部分施工顺序:扩大条形基础→立地梁模→浇地梁砼→基槽回填→验槽→砼垫层→测量放线→绑底板下部筋→底板四周支模→验钢筋→浇底板砼→→采用经纬仪返各墙轴线→基础砌砖→钢筋砼基础圈梁→抹防潮层→埋地管线→回填土6.2.1.2 基础混凝土工程首先开挖基础底梁基槽, 考虑地下水位较高和防止地面水流入,采用集水井降水,在基坑内四周各设一集水井,将地下水降至槽底 0.5 米以下,满足施工排水要求。然后支立模板,绑扎钢筋,灌注混凝土.灌注过程中应注意加强振捣,并注意振捣时不要碰触钢筋.当混凝土达到强度要求时,拆模回填基槽,并用蛙式打夯机夯打密实.在整个底板混凝土施工前,应先压实基层土,密实度检验合格后,浇筑底板混凝土。底板混凝土厚度为 25 厘米,为了保证混凝土底板的几何尺寸准确,浇筑前要立模板,然后绑扎钢筋。浇筑时采用人工摊平,用平板振捣器进行振捣,表面要用木搓子搓平。当底板能上人时,进行基础的精确放线,建筑物的轴线要用墨线弹出,同时弹出基础的边线,为保证钢筋位置的准确,可在垫层上弹出钢筋位置线,然后进行钢筋绑扎,立基础模板并浇注混凝土,根据混凝土基础的厚度确定采用插入式振捣器,确保混凝土振捣密实。基础墙内构造柱生根要达到钢筋混凝土下皮,插筋按轴线固定在模板上,防止浇筑混凝土时发生位移。基础砌砖时纵横墙基同时砌筑,接槎处斜槎到顶,基础墙两侧要均匀收分,待砌到墙身时挂中线检查,以防偏轴。砖基础砌筑到设计高度后,要按照要求浇筑混凝土圈梁,抹防潮层。6.2.2 主体工程6.2.2.1 砖混结构施工顺序及施工方法(1)施工顺序首层主体砌砖→首层现浇梁板(模板、钢筋、砼浇筑)→二层主体砌砖→二层现浇梁板(模板、钢筋、砼浇筑)→顶层现浇梁板(模板、钢筋、砼浇筑)结构工程砌墙与厨、厕、阳台现浇板是主要工序:每栋每施工段砌砖配备瓦工及普工 40 人,每段砌筑 6 天。本工程混凝土浇筑量较大,其各工种劳动力按相应的工程配备,在 6 天内完成梁板、圈梁、阳台、楼梯、构造柱等项目,使瓦工能连续施工。(2)砖墙施工方法墙体放线→机砖浇水→制备砂浆→机砖排列放底铺砂浆→立皮数杆→砌筑→勒缝→检验。墙体放线:砌筑墙体施工前,将楼面结构层按标高找平,依据砌筑图放出第一批砌砖的轴线、边线和洞口线。墙体水平灰缝厚度控制在 10mm,垂直灰缝宽度 10mm,上、下皮错缝搭接,严禁出现通缝。粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润,一般以水浸入砖四边1.5cm 为宜,含水率为 10%~15%。砂浆搅拌,其配合比采用试验重量比,机械搅拌,搅拌时间不少于 1.5 分钟。砌筑时宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一” 砌砖法,即满铺满挤操作法。砌砖时砖要放平,水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为 10mm。砌筑采用一顺一丁砌法,内外墙同时砌筑,不能同时砌筑时一律留踏步搓。变形缝处砌墙为防止砂浆跌入缝内,可采用缩口灰砌筑。一砖半墙双面挂线。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距按设计要求留置,不应错放、漏放。构造柱的拉结筋,沿墙高每 50cm 设置 2φ6钢筋,每边深入墙内不应小于 1m。外墙采用双排钢管外脚手架,内墙采用里脚手,砖与砂浆采用手推车运输。本工程垂直运输每栋号确定为一座龙门架:布置在施工段附近,负责结构工程垂直运输,随施工需要进行。龙门架架设高度 14m>0.6+8.36+4m,提升重量 1t,满足运砖、砂浆、混凝土等车载运输要求,龙门架起重吊次每台班 40t,结构工程高峰时运砖1.29 万块,砂浆 6.07m3,考虑其它材料运输,仍能满足施工要求。主 体 施 工 其 施 工 顺 序 均 按 以 上 循 环 进 行 ,进 行 模 板 的 周转 使 用 ,现 场 模 板 和 脚 手 架 管 最 少 备 两 层 用 量 进 行 周 转 使 用 。(3)主 体 模 板 的 施 工a、柱 模方 柱 柱 模 采 用 定 型 钢 模 板 拼 装 ,局 部 采 用 少 量 木 模 配 合组 装 。柱 模 加 固 采 用 φ40 脚 手 架 管 或 角 钢 ,柱 箍 沿 高 度 方 向不 大 于 1.2m 一 道 。b、梁 、板 模梁 板 的 支 模 可 采 用 定 型 钢 模 板 拼 装 ,局 部 采 用 少 量 木 模 ,也 可 采 用 大 面 积 的 竹 木 胶 合 板 ,根 据 我 们 的 经 验 ,梁 模 采 用 定型 钢 模 板 、板 模 采 用 竹 木 胶 合 板 有 利 于 提 高 施 工 速 度 ,同时 对 提 高 砼 板 的 平 整 度 也 很 有 帮 助 。木 模 拼 装 避 开 梁 、柱 接 头处 ,防 止 缩 颈 和 涨 模 ,钢 模 板 采 用 U 型 卡 连 接 ,梁 模 加 固 采 用脚 手 架 管 ,板 模 加 固 采 用 脚 手 架 管 加 10×10cm 方 木 做 横 撑 。在 支 梁 模 时 ,梁 跨 超 过 4m,按 梁 长 的 2~ 3‰起 拱 。起 拱的 方 法 ,在 梁 的 底 模 处 ,按 其 不 同 点 起 拱 的 高 度 加 木 垫 块 完 成 。支 柱 与 主 梁 、次 梁 交 接 处 ;主 梁 与 次 梁 的 交 接 处 支 模 时 ,本 着 板 模 不 压 梁 侧 模 、不 压 柱 侧 模 的 方 法 严 格 要 求 ,避 免 模 板变 形 。层 与 层 之 间 模 板 加 固 均 采 用 铁 管 脚 手 架 ,其 架 子 的 立 杆 ,要 安 装 在 一 条 垂 直 中 心 线 上 ,避 免 出 现 对 板 的 剪 切 破 坏 。c、楼 梯 模框 架 结 构 一 般 采 用 现 浇 钢 筋 混 凝 土 楼 梯 ,施 工 时 底 模 采用 钢 模 ,间 隔 60cm 插 入 木 模 ,侧 模 采 用 木 模 ,与 底 模 采 用 铁钉 加 斜 撑 连 接 。d、模 板 拆 除各 构 件 砼 浇 筑 以 后 ,经 养 护 砼 达 到 强 度 后 ,拆 模 工 作 立 即进 行 ,以 利 模 板 周 转 使 用 。拆 模 时 间 ,随 室 外 温 度 的 变 化 而 变 化 。一 般 在 25℃左 右 时梁 侧 模 、柱 模 两 天 即 可 拆 除 ,梁 底 模 拆 除 时 间 在 15~ 20 天 或砼 强 度 达 到 70%以 上 方 可 拆 除 。拆 模 顺 序 为 :后 支 的 先 拆 ,先支 的 后 拆 ;先 拆 除 非 承 重 部 分 ,后 拆 除 承 重 部 分 。拆 除 梁 模 板 时 ,从 跨 中 开 始 ,分 别 拆 向 两 端 。质量控制:a、检查 模板的 强度、 刚度和稳定性。b、模板平整度允许偏差 5mm,每层垂直度允许偏差 3mm,相邻两板表面高低差允许偏差为 2mm。c、检查 接 头部位拼装接槎的 稳固性。d、检查模板及支架的稳定性、整体性、通长平直度。e、检查 模板支 设的空 间,保持砼截面尺寸,轴线位移允许偏差 5mm,标高允许偏差 +5mm,基础截面尺寸允许偏差为+10mm,柱、墙、梁截面尺寸允许偏差为+4mm(-5mm)。f、拆除必须在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可进行。承重模板在砼强度达到 75%后方可拆除。(4)主 体 钢 筋 施 工a、钢 筋 必 须 经 现 场 取 样 试 验 合 格 后 方 可 使 用 ,一 般 采 取现 场 加 工 ,由 钢 筋 工 先 做 出 钢 筋 配 料 单 ,由 技 术 人 员 核 验 后 ,方 可 下 料 施 工 。b、钢 筋 各 种 节 点 的 绑 扎 ,均 采 用 20~ 22 号 铅 丝 绑 扎 ,其中 22 号 铅 丝 只 用 于 绑 扎 直 径 12mm 以 下 的 钢 筋 。c、保 护 层 厚 度 :采 用 砂 浆 垫 块 控 制 ,砂 浆 垫 块 提 前 预 制 ,确 保 在 使 用 时 有 足 够 的 强 度 。垫 块 尺 寸 为 :30×30mm。梁 柱 :50×50mm。侧 面 使 用 的 垫 块 ,预 制 时 埋 入 20 号 铁 丝 ,在 绑 扎 梁及 柱 钢 筋 时 ,此 铁 丝 与 钢 筋 绑 在 一 起 ,垫 块 间 距 1 米 。d、钢 筋 接 头 :竖 向 接 头 全 部 采 用 电 渣 压 力 焊 ,横 向 接 头 直径 较 大 的 采 用 闪 光 对 焊 ,直 径 较 小 的 绑 扎 搭 接 。e、钢 筋 绑 扎 位 置 确 定 :绑 扎 钢 筋 时 ,在 模 板 或 钢 筋 上 画 出钢 筋 位 置 线 ,柱 的 箍 筋 在 两 对 角 线 主 筋 上 划 点 ,板 筋 先 在 模 板上 弹 线 。f、梁 柱 交 点 处 钢 筋 较 复 杂 ,施 工 时 穿 筋 顺 序 为 :先 穿 梁 下 筋 → 柱 箍 筋 → 梁 上 层 架 立 筋 → 梁 箍 筋质量控制:a、 检查钢筋型号、规格、长度、数量、直径。b、检查钢筋合格证、试验报告、复试报告。c、检查钢筋的开头 除锈情况、平直程度、间距、弯钩及平直段长度。d、骨架宽度、高度允许偏差为+5mm,骨架长度允许偏差为
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