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某家园小区施工组织设计方案.doc

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家园 小区 施工组织设计 方案
资源描述:
一、工程概况:1、工程概述:本项目为家园 2#、3#楼,位于兴隆一路 9 号院内,建设单位:城市建设有限公司;勘察单位:岩土工程有限公司;设计单位:地下人防工程为人防建筑设计研究院,地上住宅楼为旅游规划设计院;监理单位:建设监理有限公司;承建单位:建筑总公司。2、工程项目内容:本工程总建筑面积约为 17764.92m2,其中地下室为5888.03m2,地下室主要分为停车泊位、配电室、消防水池及设备用房,地上部分为住宅楼十一层,层高 2.8m,顶层带阁楼,总高38.30m。工程内部设 有水、电、暖、通风、消防、自喷林、电梯、车道等。3、工程特点:该工程采用筏板基础,框架---剪力墙结构,填充墙为轻质加气混凝土砌块,砼为:垫层 C15,其它地下为 C40 S8;地上为 C30 S8 防水商品砼,工程建筑 结构安全等级为二级;人防抗力等级为六级;设计基准期 50 年;抗震设防分类为丙类建筑;抗震设防烈度为 6 度;建筑耐火等级为一级。本工程立面效果新颖、美观大方,平面布局合理。4、施工技术要点:本工程为高层住宅楼,建筑面积较大,施工较复杂。技术要点为:防水工程,主要包括地下车库防水工程、屋面防水工程等;钢筋工程量大,钢筋加工、绑扎、焊接;砼浇筑,地下车库后浇带,模板工程等。5、工期、质量目标:工期目标:本工程建筑面积大、工期紧、施工任务重,为此我公司将合理组织,加强管理,科学施工,确保在规定工期内如期竣工,计划于 2004 年 10 月 2 日开工,2005 年 1 月底竣工。工程质量目标为:“确保 优质结构,争创杯” ,文明施工安全第一,严格管理,杜绝重大事故发生,争创青岛市安全文明示范工地。二、施工顺序:该工程总的施工顺序为 : 先地下后地上,先主体后装饰,地下车库施工时考虑以高层住宅楼为主体,地下室筏板基础完成后,从北向南流水施工,以地下室东西后浇带为分界线,分为南北两个施工段,待地下室结束时,施工人员分两组,一组开始 2#楼标准层施工,另一组开始 3#楼标准层施工,再将 2#、3#楼的东西单元各分成两个施工段,当钢筋、模板完成①--⑩轴时,开始浇筑商砼,以此类推;合理安排施工程序,安装工程穿插进行,水、电安装工程与土建密切配合,根据土建施工进度及时预留、预埋,防止事后剔凿。主体完成后内墙抹灰、外墙装饰自上而下流水施工。施工顺序为:场地平整—机械挖土—土石方爆破—机械抽水—基槽清理—垫层浇筑—找平层施工—砖胎膜砌筑及内抹灰—防水层施工—打抹防水保护层—施工放线—基础钢筋绑扎—模板支设—浇筑商砼—施工放线—柱、墙面钢筋绑扎—木工支模—商砼浇筑,以此类推流水施工。整体施工:屋面基础 主体 内装饰 竣工外装饰三、施工前期准备:1、组建管理经验丰富的施工人员。本工程设项目经理一名,工程师二名,技术员三名,施工员二名,专职质检员、统计员、安全员各二名,各分项专业工程师各一名,进驻施工现场,组织各专业人员审学图纸并及时与设计单位取的联系,进一步了解设计意图和工程特点,根据设计意图提出我们的实施方案,保证施工达到设计要求。2、施工前做好各分部、分项工程技术交底,做到人人心中有数,严格按技术要求施工,编制施工方案及施工组织设计,做好图纸绘审、设计变更记录,计算钢筋、水泥、木材、砂、石子等用料计划,安排机械设备、机具、工具各工种人员进场,做好砼、砂桨、石子前期试配及各项材料的试化验。3、根据总平面施工图,安排临时设施的搭设(详附表)搭设钢筋制作棚,木工制作棚及机械设备防护棚(如图),按消防要求设置消防栓、砂池、灭火器等,根据施工现场做好“三通一平” 现场道路、材料堆放地、生活区等均要采用砼硬化。 (砼为 C15 商砼,现场道路厚 15CM、场区硬化 10CM,因施工 现场不具备搅拌条件)施工现场用电用水均有建设单位提供到现场。4、临时用房一览表:名称 单位 数量 装修概况 结构型式办公室接待室 m² 200 塑钢门窗彩釉砖地面 砖混结构、瓦屋面宿舍 m² 500 塑钢门窗压光地面 同上娱乐室 m² 30 同办公室 同上沐浴室 m² 30 彩釉砖地面瓷砖墙面 同上资料档案室 m² 30 同宿舍 同上工具库 m² 80 水泥砂桨地面墙面 同上水泥库 m² 100 同上 同上试块标养室 m² 10 同上 同上警卫室 m² 15 同宿舍 同上机械设备棚 m² 260 同下木工棚 m² 120 钢管扣件扎设钢筋棚 m² 120 同上贮水池 m³ 100 防水砂桨抹内外 水泥砂桨砌 37 砖5、钢筋棚、木工棚、砼、砂桨机棚、安全通道棚等防护棚等如下图:满铺 50 厚木板 600 φ48管扣件 连接 3500间距 15004000 4000 40006、现场施工用电均用五芯电缆根据现场平面图套管、埋地敷设,并设置标准配电箱,配电采用三相五线制,塔吊专线供电,其它用电设备供电从现场配置的配电箱中接出, (用电量详机械计划表)。四、施工组织及劳动力计划按排:1、项目管理机构网络图(见附表)2、施工力量部署:项目部配备了技术全面,责任心强,具有施工经验的工程技术、质量、安全、合同预算、物资采购、综合管理等专业配套人员,负责施工准备,技术管理、质量控制、安全生产、综合服务等方面的管理工作,以先进技术为依托、以机械化施工为主导,实行平行流水、立体交叉作业、合理组织施工工序,合理搭配各工种穿插作业,严格计划管理、质量管理,确保质量、工期、达到一次验收合格。3、劳动力需用量计划:主体阶段工种 人数模板工 200 人钢筋工 120 人瓦工 46 人砼工 60 人壮工 40 人架子工 28 人管理工员 18 人合计 512 人装饰阶段抹灰工 200 人防水工 40 人壮工 80 人水电工 80 人管理人员 18 人合计 418 人五、主要机具设备需求计划:名称 数量 规格塔吊 2 台 QTZ400(25.7KW);QTZ630(31.7KW)砼输送泵 2 台 HBT—60(150KW)钢筋弯曲机 4 台 4×3KW对焊机 3 台 100KVA(75KW)切断机 4 台 GQ—40(12KW)卷扬机 2 台 TK—3(15KW)电锯 2 台 4.5KW平板振动器 4 台 2.2KW电刨 1 台 1.5KW井架 2 台 7.5KW镝灯 8 盏 2MD3500插入式振动 棒 20 台 20×1.1KW潜水泵 20 台 Φ75六、新技术、新型材料、新工艺的应用:在工程施工过程中,我们将积极采用新技术、新工艺、新型材料,主要有以下几项:外墙悬挑式脚手架; 地下室、外墙及屋面SBC120 防水卷材两道;竹胶模板、大钢模板;外墙外保温节能技术;钢筋电碴压力焊(垂直方向直径 18-25)、带肋钢筋接头冷挤压连接(垂直方向直径 18-25)等技术以此来增加工程的技术含量,提高人们的生活住房质量。七、主要施工方法及技术要求:1、基坑施工排水方案:根据土方开挖实际进度,本工程地下车库施工工期正好位于冬期,就青岛市气候来说,冬期施工雨水较少,但为预防秋冬期多雨天气及地下水位高等,所造成的施工困难,根据实际情况,地下车库施工期间,对地下车库周边与坑内实行有组织的排水。首先;基槽开挖时,根据坡的实际情况对基槽开挖边坡进行挂网喷浆护坡处理,防止雨水对边坡冲刷导致边坡失稳,造成塌方。其次;在地下室四周沿基础外边缘砖砌排水沟并设 15 口1000×1000×800 的集水井,用 φ75潜水泵昼夜排水,具体做法见下图:地下室周边排水沟A A A地下车库排水平面图:①①①①①①①①①①地下室侧墙 底板 护坡800A—A 800 500 8002、基底人工清理,遇岩石采用风镐或爆破,挖出土方根据回填土方量,现场堆放,余土外运。3、垫层浇筑:根据设计要求,垫层混凝土为 C15,厚度为 100mm,采用商品砼。浇筑垫层前,按照设计要求标高对基槽底进行人工清除,挖去石层浮土,土方超深部分采用垫层找平,因爆破超深太大的部位,用 C15 毛石砼找平,垫层做好后,再用 1:2.5 砂浆抹找平层,期间发生的工程量按现场实际情况,做好现场签证。4、防水层施工:本工程地下室设计防水等级为二级,底板、顶板及外墙 设两道防水层,一道是混凝土结构自防水,采用在混凝土内掺水泥重量 10%的 AEA 微膨胀剂,抗渗等级为 0.8MPa,并在所有施工缝处加止水钢板;另一道是铺贴 SBC120 防水卷材两道。当垫层具有一定强度时,将表面清扫干净,做 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层,转角处做成圆弧型,找平层达到强度并干燥后(最大含湿量 9%)做基层处理剂,找平层平面应平整,用 2m 靠尺检查误差不大于5mm,胶粘剂的性质与卷材相匹配,粘 贴卷材要展平压实,卷材接头必须粘结紧密,多余的粘结料应挤出,与立面的转角处,卷材的接缝应留在平面,距立面不小于 600mm,转角处应增加宽度不小于 300mm 附层,卷材搭接不小于 100mm,卷材接头在同一表面应错开 1M,在垫层上,墙外侧贴近基 础及剪力墙边缘砌筑高度 600mm 的 240 厚永久性保护墙和高度一层砖的临时保护墙,(垫层因砌保护墙故垫层四周加大 150mm),找平层抹好后防水卷材从垫层直接铺至临时保护墙顶部,待地下室剪力墙砼浇筑好后,拆除顶部临时保护墙,清理防水卷材接头,然后将卷材铺贴在地下室剪力墙上(剪力墙应用 1:3 水泥砂浆 20 厚抹灰找平),铺设至地下室顶与顶层防水卷材连接,底板防水层铺贴完毕后,根据设计要求做上 40 厚 C20 细石混凝土保护层。地下室剪力墙外墙喷涂一道 DPS 混凝土永凝液,然后用 1:3 水泥沙浆抹灰找平,干后做一层 SBC 防水卷材至地下室顶面,地下室剪力墙四周,用M5 水泥沙 浆砌 240 厚 MU7.5 机制砖,至±0.00 做为防水层保护墙。地下室剪力墙防水层做法:剪力墙单层砖保护层 底板防水附加层阴阳角处平立面各 2505、钢筋工程:①、本工程钢筋种类为热扎一、二级钢及冷拔螺旋钢筋,墙板内钢筋采用绑扎搭接接头,梁柱内钢筋直径≥18,采用机械连接或焊接,直径<18 钢筋全部采用搭接接头,为保证工程施工质量,±0.000 以上板筋绑轧,如有负弯矩筋,若长度小于 1m,则在端部加设通长钢筋马凳;长度大于等于 1m,则在负弯矩筋根部及端部皆加设通长钢筋马凳,如为双层双向钢筋,则间距一米加设一道通长钢筋马凳,钢筋型号底板为 Φ22Ⅱ级钢,车库顶板为 Φ16Ⅱ级钢,一层至十一层为 Φ12Ⅱ级钢。马凳大样图下:本工程所有洞口,增加加强筋,数量及规格,长度详见施工签证单。且工程柱、墙、梁、板钢筋保护层采用聚丙乙烯保护层定位卡,以保证砼浇筑过程中钢筋的位置及保护层的厚度,从而有效保证砼的浇筑质量。① 、钢筋施工技术要求如下:(1)、进场钢筋 必须有出厂合格证、准用证并会同监理现场取样做好复验、及焊接实验,合格后方能使用,钢筋进场后分类堆放,并采取防腐措施。(2)、加工前必须熟悉施工图纸,按图纸及规范要求进行下料加工,成型钢筋必须分类挂牌堆放,防止变形。(3)、运输长钢筋时,用铁扁担固定,以防钢筋扭曲弯折变形,或发生危险事故。(4)、严格控制墙、板双层钢筋问题,竖向筋之间要按规定设拉钩,水平钢筋之间要有钢筋马凳架立,同时必须保证钢筋保护层厚度,剪力墙的钢筋保护层使用塑料定位卡保证。(5)、竖向钢筋在套箍筋或绑扎分布筋时,应事先矫正偏位及弯斜钢筋,然后绑扎固定并设置塑料定位卡,尽量使钢筋保持横平竖直,位置准确。(6)、柱、墙、梁结点处钢筋交错密集,在加工绑扎前预先防样,以保证该部位钢筋绑扎符合图纸要求。(7)、严把钢筋机械连接、焊接的质量关,外观质量和抽样实验不合格者坚决不准使用。(8)、严禁钢筋污染,一旦出现须及时清理或更换。(9)、与安装等各专业密切配合,做好预留洞及预埋的施工加固工作,以保证结构质量。6、模板工程:根据建设方及监理的要求及本工程的实际情况,地下室模板全部采用大竹胶板,剪力墙及梁固定用 φ14对拉螺栓,间距500×500,螺栓 长每 边出墙 25cm。地下室部分采用 3 厚止水钢拉片,每 m²按 15 根设 置,地上全部采用大钢模板。螺栓大样如图:
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