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天津某广场.doc

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天津 广场
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目录第一章 工程概述 ...............................................................10第 1 节 工程简介 ...........................................................10第 2 节 工程工期 ...........................................................10第 3 节 工程质量 ...........................................................111、 质量方针 ..........................................................112、 质量承诺: ........................................................12第 4 节 工程有关管理单位 ...................................................12第 5 节 工程本次投标范围 ...................................................13第 6 节 工程环境条件 .......................................................13第 7 节 施工组织设计编制的依据 .............................................15第二章 机电工程专业特点 .......................................................16第 1 节 综述 ...............................................................16第 2 节 空调、采暖及通风系统特点 ...........................................171、 一般要求 ..........................................................172、 中央制冷设备 ......................................................193、 采暖设备 ..........................................................204、 冷冻/采暖水分配输送系统 ...........................................215、 采暖/空调通风系统 .................................................226、 机械通风系统及人防系统 ............................................257、 防烟、排烟系统 ....................................................268、 楼梯间、设备机房及地下自行车库采暖系统 ............................299、 管材 ..............................................................2910、 风管及水管系统保温 ...............................................35第 3 节 给水及排水系统特点 .................................................421、 给水系统 ..........................................................422、 雨水排放系统 ......................................................433、 材料 ..............................................................444、 保温 ..............................................................46第 4 节 电气系统 ...........................................................511、 设计依据 ..........................................................512、 设计范围 ..........................................................523、 供配电系统 ........................................................524、 电气照明 ..........................................................545、 动力系统 ..........................................................556、 接地系统 ..........................................................567、 防雷系统 ..........................................................57第 5 节 弱电(各)系统 .....................................................571、 闭路电视监察系统(CCTV) ..........................................572、 广播系统 ..........................................................593、 无线电对讲机系统 ..................................................594、 综合布线系统 ......................................................595、 有线电视(CATV)及卫星天线电视(SMATV) ...........................606、 保安报警及巡更系统 ................................................617、 停车场自动门栅系统 ................................................628、 机电设备监控系统(BMS) ...........................................629、 可视对讲系统 ......................................................63第三章 项目管理 ...............................................................64第 1 节 项目管理目标 .......................................................64第 2 节 机电工程总承包管理模式 .............................................65第 3 节 机电安装项目管理机构设置 ...........................................66第 4 节 合约管理 ...........................................................981、 总承包商的责任与义务: ............................................982、 对分包方的各项要求: ..............................................993、 投标报价: .......................................................1004、 分包施工合同条款: ...............................................101第 5 节 物资管理 ..........................................................1021、 采购管理模式 .....................................................1022、 设备、材料采购审定及测试检验程序 .................................1043、 与业主指定分供方的配合与服务 .....................................1084、 设备、材料的运输及保管 ...........................................110第 6 节 分承包方的管理 ....................................................1111、 与业主指定分包方的配合与服务 .....................................1112、 分承包方的评定及管理 .............................................112第 7 节 计算机文档管理及应用 ..............................................113第四章 施工部署及配套计划 ....................................................114第 1 节 施工部署 ..........................................................1141、 施工流水段的划分及部署原则 .......................................1142、 机电各专业的施工部署 .............................................1153、 施工配合与协调 ...................................................122第 2 节 施工进度计划 ......................................................1391、 工程总控计划 .....................................................1392、 工程进度控制计划 .................................................143第 3 节 工期保证措施 ......................................................1451、 采用先进的施工技术,提高生产率 ...................................1452、 发挥大型企业集团优势,提供专业施工保证 ...........................1463、 搞好项目资金管理 .................................................1474、 融洽各方关系,做好施工配合工作 ...................................147第 4 节 施工主要机具及检测设备计划 ........................................148第 5 节 劳动力计划安排 ....................................................153第 6 节 主要设备及材料供货计划 ............................................156第 7 节 施工用水、用电量计划 ..............................................196第五章 施工准备工作 ..........................................................198第 1 节 人力资源的组织准备 ................................................198第 2 节 物质准备 ..........................................................200第 3 节 现场临时设施 ......................................................202第 4 节 技术准备工作 ......................................................207第 5 节 施工详图的二次设计 ................................................207第六章 主要施工方法与技术措施 ................................................208第 1 节 通风、空调及采暖系统 ..............................................2081、 空调水管道安装 ...................................................2082、 采暖管道安装 .....................................................2263、 硬聚氯乙烯管道的安装 .............................................2284、 阀门安装 .........................................................2335、 通风管道制作安装 .................................................2346、 通风、空调设备安装 ...............................................2447、 消声与隔震 .......................................................2558、 风管系统的透光法检查及漏风量测试 .................................2639、 冲洗与试压 .......................................................26610、 防腐与保温 ......................................................26911、 试运转及系统调试 ................................................280第 2 节 给排水系统安装 ....................................................2951、 排水用聚氯乙烯管道的安装 .........................................2952、 铸铁管安装 .......................................................3003、 镀锌钢管的卡箍式连接 .............................................3014、 铜管安装 .........................................................3035、 换热器及污水泵安装 ...............................................3056、 卫生洁具的安装 ...................................................3077、 试验要求 .........................................................3098、 管道保温及防腐 ...................................................311第 3 节 设备吊装运输方案 ..................................................315第 4 节 电气系统安装 ......................................................3261、 变配电设备及发电机组安装 .........................................3262、 变、配电线路敷设及安装 ...........................................3313、 动力照明设备及灯具安装 ...........................................3474、 防雷与接地系统 ...................................................355第 5 节 弱电系统技术设计方案 ..............................................3561、 闭路电视监察系统(CCTV) .........................................3562、 广播系统 .........................................................3623、 综合布线系统 .....................................................3744、 有线电视(CATV)及卫星天线电视(SMATV) ..........................4015、 保安报警及巡更系统 ...............................................4146、 停车场自动门栅系统 ...............................................4217、 机电设备监控系统(BMS) ..........................................4418、 可视对讲系统 .....................................................482第七章 推荐本工程中使用的新工艺 ..............................................493第 1 节 组合法兰风管制作与安装工艺 ........................................4931、 材质要求 .........................................................4942、 加工工艺流程 .....................................................495第 2 节 工艺管道支吊架标准化技术 ..........................................500第一章工程概述第1节工程简介天津信达广场工程位于天津市和平区小白楼商业街黄金地段,解放路与曲阜道交口处,是一个集办公、商业、餐饮及娱乐为一体的多功能综合性的高级发展项目。本工程占地面积 1.8 万平方米,建筑面积 153940 平方米,为一幢五十一层高的多功能综合大楼。其功能主要包括十四层拥有约四百间客房的宾馆、十五层办公室、十层服务公寓及一个云霄餐厅,另连同一个高的裙楼商场,商场的功能广泛,包括商店及美食广场等。此外,还包括两层的地库层,其功能包括保龄球场、超级市场、停车库、自行车库及机电设备用房等。本工程结构主体分为塔楼与群楼两部分。塔楼为钢筋混凝土框筒结构,平面形式为正六边形;裙楼部分为钢筋混凝土框架结构。第2节工程工期本工程总承包工程已于 2001 年 9 月开工,从开工之日起计,施工总承包工程的甲期(裙楼)工期为 730 日历天,乙期(塔楼)工期为 890 日历天。机电工程要求工期:2002 年 3 月 15 日开工,2004 年 3 月 15 日竣工,工期 730 日历天。
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