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某商业中心9号商住楼施工组织设计方案.doc

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商业中心 商住楼 施工组织设计 方案
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目录第一章 编制依据 ................................................................5第二章 工程概况 ................................................................6第三章 施工部署 ................................................................8第 1节 施工组织管理 ........................................................9第 2节 施工流水段划分 ......................................................9第 3节 施工机械选择 .......................................................10第 4节 施工进度横道图及网络图 .............................................13第四章 现场施工准备 ...........................................................14第 1节 施工技术准备 .......................................................15第 2节 施工劳动力准备 .....................................................17第 3节 施工现场准备 .......................................................18第 4节 施工现场平面布置图 .................................................20第五章 主要施工方法 ...........................................................20第 1节 主要施工工艺流程 ...................................................20第 2节 土方工程 ...........................................................22第 3节 地下防水工程 .......................................................23第 4节 钢筋工程 ...........................................................26第 5节 模板工程 ...........................................................29第 6节 混凝土工程 .........................................................33第 7节 二次结构工程 .......................................................37第 8节 装修工程 ...........................................................37第 9节 脚手架工程 .........................................................38第 10节 施工用水用电设计 ..................................................42第 11节 季节性施工方案 ....................................................46第 12节 水电设备专业工程 ..................................................49第六章 施工技术管理 ...........................................................56第 1节 工程测量管理 .......................................................57第 2节 工程试验计量管理 ...................................................62第 3节 专业技术管理措施 ...................................................66第 4节 技术资料管理措施 ...................................................67第 5节 计算机应用 .........................................................68第七章 技术推广与技术节约 .....................................................69第 1节 技术推广项目 .......................................................69第 2节 计划降低成本指标计划降低成本 1.5‰..................................70第 3节 降低成本措施 .......................................................70第八章 工程质量目标及保证措施 .................................................71第 1节 质量目标 ...........................................................78第 2节 质量保证措施 .......................................................78第九章 施工措施 ...............................................................80第 1节 文明施工措施 .......................................................80第 2节 安全施工措施 .......................................................82第 3节 消防保卫措施 .......................................................83第 4节 环卫环保措施 .......................................................85第十章 主要经济技术指标 .......................................................86第十一章 附表 1................................................................87第十二章 附表 2................................................................89第十三章 计算书脚手架计算 ....................................................111第一章编制依据1.1 某商业中心 9 号商住楼工程投标方案1.2 某商业中心 9 号商住楼工程承包合同,合同号:京合同第******、京合同第****** 1.3 某商业中心 9 号商住楼设计施工图纸,工程号:***** 1.4 某商业中心 9 号商住楼“岩土工程勘察报告(97 技 071) ” 1.5 国家有关建筑工程施工及验收规范、标准: 混凝土结构工程施工及验收规范(GB 50204-92)地下防水工程施工及验收规范(GBJ 208-83)建筑地面工程施工及验收规范(GB 50209-95)钢筋混凝土高层建筑结构施工规程(JGJ 3-91)屋面工程技术规范(GBJ 50207-94)建筑工程质量检验评定标准(GBJ 301-88)建筑工程冬期施工规程(JGJ 104-97)带肋钢筋套简挤压连接技术规程(JGJ 108-96)钢筋焊接及验收规程(JGJ 18-96)玻璃幕墙工程技术规范(JGJ 102-96)建筑工程施工测量规程(DBJ 01-21-95)建筑分项工程施工工艺规程(DBJ01-26-96)建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-99)1.6 国家及北京市有关法规及规定第二章工程概况本工程由北京市某商业中心开发,某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区,施工现场交通便利,西临某路,东为已建成的某小区,北为某商业中心 10 号楼(拟建) , 南为 8 号楼(拟建) ,西南为城市绿地。本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段,中间间隔 2 个月。针对这种情况,本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况:本工程为高层综合商住楼,建筑平面呈扇形。总建筑面积 40095.4m2 ,其中地下部分 11500 m2 ,地上部分 28595.4m2。地下 4 层,地上主楼 18 层,裙楼 2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。地下三层层高 4.2m, 地下二层 3.6m, 地下一层 4.2m, 其中地下三层、二层为车库,地下一层为商业用房。首、二层层高分别为 4.6m、3.6m,设备层 2.2m,三层及以上各标准层层高均为 2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房,三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层,为设备管道间。水文地质情况:地下水有两层,第一层埋深 14.20 ~15.80m,第二层埋深约为23~23.55m,地下水位低于基坑底标高(埋深 13.5m) ,故可以不考虑降水。但基础桩应考虑地下水影响。基础类型:主楼为桩筏复合基础,基础桩头钢筋锚入�形基础反梁,地下室采用刚性加柔性复合防水,筏板及外墙为 C30.S8 防水混凝土,混凝土内添加 FS-H 混凝土防水剂,其厚度为 1m, 筏板下为 80mm 厚防水层(含找平层及保护层,做法为三元乙丙卷材防水) 。防水层下为 100mm 厚素混凝土垫层。筏板下基础桩直径 600mm ,长 12m左右,伸入卵石层大于600mm, 桩身混凝土为 C25,共计 268 根桩。因桩身进入含水层,故设计采用泥浆护壁水下混凝土灌注桩,建研院后压浆专利技术加固桩端、桩侧土层。裙楼为独立柱基加防水混凝土板,350mm厚防水板下铺 100mm厚聚苯块,防水混凝土为 C30,抗渗等级 S8。主楼东侧、东北侧与裙楼之间设有 1000mm宽混凝土后浇带。结构概况:本工程为该工程结构采用全现浇钢筋混凝土无梁楼盖板、柱、剪力墙结构体系。其中二层以下(含二层)为钢筋混凝土板柱剪力墙结构体系,设备层以上(含设备层)为无胶粘预应力混凝土板柱剪力墙结构体系,采用中国建筑科学研究院的专利技术:“复合预应力混凝土框架倒扁梁楼板” 。其混凝土采用 C40 多功能补偿收缩混凝土。其无胶粘预应力筋采用 d=15.20mm(7 丝)低松弛(�级松弛)钢绞线,以专用防腐润滑油作涂层,由聚乙烯塑料作护套,工厂注塑成型。工程结构设计按 8 度抗震设防,剪力墙抗震等级为一级,板柱结构为二级。装饰工程:外装修:建筑裙房为磨光花岗岩饰面,三至顶层为仿石材高级喷涂。内装修:住宅部分仅做厨厕及公共部分,其他部分只做到基层,面层由用户自理。铝合金窗,门为木门。防水:屋面防水层采用 2mm 厚、4mm 厚改性沥青柔性卷材(SBS) 各一层防水,厕所采用聚氨酯涂膜防水。第三章施工部署第1节施工组织管理本工程按照项目法施工管理模式建立项目管理班子,选派公司内具有一级项目经理资格的,并且多次承担过同类型工程建设的优秀项目经理人才担任项目经理,组成强有力的管理班子,成立京都商业中心项目经理部。项目经理部将负责本工程的施工组织、质量管理、施工进度控制、工程成本控制、施工安全消防环卫卫生等全过程管理。电气、设备、预应力、楼内精装修等工程由专业施工单位分包施工,并纳入项目部统一管理。项目部负责监督分包单位的施工组织、质量管理、施工进度控制、施工安全消防环卫卫生情况,负责协调各专业之间的施工协作。项目经理部组织机构见图 3-1。第2节施工流水段划分3.2.1 ±0.000以下结构施工流水段划分:根据设计图纸标明的后浇带位置,钢筋、模板、混凝土的工程量,综合考虑施工工期以及劳动力安排,将本工程划分为 6 个流水段,流水段划分详见流水段划分图(附图 1) 。3.2.2 ±0.000以上结构施工流水段划分:本工程±0.000 以上结构施工以预应力张拉后浇缝位置为界划分为两大流水段平行施工。详见流水段划分图(附图 2) 第3节施工机械选择3.3.1 垂直运输机械:根据施工现场情况及结构型式,该工程选用两台塔吊解决钢筋、模板等材料的运输及柱子混凝土的浇筑运输工作。塔吊型号分别选用:希玛塔(60m 臂长)一台,位于结构平面○2 轴、1 轴、○○D 轴围成的区域中心。塔吊基础位于结构基础底板以下,塔吊穿过 E 轴、○的底板及结构顶板预留 3m×3m 洞口,预留洞在拆塔后浇筑高一级的混凝土封闭。另一台选用 QT80A 塔吊(40m 臂长) , 位于结构平面○
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