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陈昌兄弟石材(上海)有限公司新建工程施工组织设计.doc

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兄弟 石材 上海 有限公司 新建 工程施工 组织设计
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陈昌兄弟石材(上海)有限公司新建工程施工组织设计中建八局(沪)一九九八年七月十日目录一、编制依据 ....................................................................................................................................3二、工程概况及特点 ........................................................................................................................32.1 工程概况 ..............................................................................................................................32.2 工程特点 ..............................................................................................................................42.3 现场施工条件及特征; ......................................................................................................42.4 主要建(构)筑物结构特征、功能及建筑装饰简况 ......................................................42.5 主要安装工程概况 ..............................................................................................................52.6 主要实物工程量 ..................................................................................................................5三、施工部署 ....................................................................................................................................53.1 指导思想及实施目标 ..........................................................................................................53.2 组织机构设置 ......................................................................................................................63.3 施工组织安排 ......................................................................................................................63.4 施工顺序的安排 ..................................................................................................................73.5 主要施工机械选用 ..............................................................................................................8四、施工准备 ....................................................................................................................................84.1 技术准备 ..............................................................................................................................84.2 物资准备 ..............................................................................................................................94.3 施工机械准备 ......................................................................................................................94.4 施工现场准备 ......................................................................................................................94.5 现场组织及劳动力准备 ....................................................................................................10五、工程进度计划 ..........................................................................................................................105.1 进度计划编制说明 ............................................................................................................105.2 施工进度控制点的确定 ....................................................................................................105.3 主厂房及堆场 ....................................................................................................................11六、主要分项工程施工方法及措施 ..............................................................................................126.1 施工测量 ............................................................................................................................126.2 桩基工程 ............................................................................................................................126.3 土方及降排水工程 ............................................................................................................156.4 钢筋工程 ............................................................................................................................176.5 模板工程 ............................................................................................................................186.6 砼工程 ................................................................................................................................196.7 钢结构工程 ........................................................................................................................226.8 脚手架工程 ........................................................................................................................226.9 屋面工程 ............................................................................................................................226.10 砼道路地面工程 ..............................................................................................................246.11 装饰工程 ..........................................................................................................................256.12 水电安装工程 .................................................................................................................27七、各种资源需用量计划 ..............................................................................................................27八、施工平面图 ..............................................................................................................................29九、主要施工保证措施 ..................................................................................................................31十、 (冬)雨期施工措施 ................................................................................................................35十一、成本节约措施 ......................................................................................................................35一、编制依据1.1 1998 年 5 月 20 日签订的《陈昌兄弟石材(上海)有限公司工程施工合同》 ;1.2 上海同设建筑设计事务所关于“陈昌兄弟石材(上海)有限公司”工程施工图纸;1.3“陈昌兄弟石材(上海)有限公司”工程地质勘察报告及上海市气象资料;1.4 国内现行有关土建、安装的施工及验收规范;1.5 现行《上海市建筑安装工程预算定额》等;1.6 企业同类工程施工经验。二、工程概况及特点2.1 工程概况陈昌兄弟石材(上海)有限公司,系主营石材生产加工的新加坡独资企业,位于上海市松江工业园区新桥分区 262 地块内,一期总投资 1000 万元(合同暂估) 。厂区一期用地 64660 平方米,有联合厂房,附属办公楼、堆场、道路、围墙及部分附属设施等,总建筑面积 17240 平方米,堆场 11865 平方米,道路 12590 平方米,绿化 23790 平方米。围墙 1148 米。建筑物最大檐高 11.0 米,最大跨度 48 米。设计单位:同济建设总公司同设建筑设计事务所;监理单位:上海申轻建筑监理公司承包单位:中国建筑第八工程局(沪) 。2.2 工程特点2.2.1 工期紧:整个项目合同总工期只有 200 天。2.2.2 质量要求高:根据合同要求,本工程必须达市优标准;2.2.3 部分工程装饰复杂:办公楼装饰工程达 8 个分项,工序复杂繁多;2.2.4 点多面广:施工平面管理难度大,不利于创建标化文明工地;2.2.5 施工区域广阔:便于组织平行施工,有利于工程进度;2.3 现场施工条件及特征;2.3.1 场区地质特征:厂区为农田,地势平坦,一般地面标高 3.5-3.6 米。地质属第四系全新世滨海---浅海、沼泽以及上更新世河口--滨海目沉积物,砂性土组成。地下水位较浅,但对砼无侵蚀性。±0.00 相当于绝对高程 4.45 米。2.3.2 现场施工条件:厂区北临开发区主干道民益路、西临曹农路,交通便利。砖、砌块、碎石、片石、砂可就地购买,满足需要,水泥等可从 7km 处松江县运来。现场“三通一平”已基本具备,能满足正常施工条件。2.4 主要建(构)筑物结构特征、功能及建筑装饰简况见附件 8-6(略) 。2.5 主要安装工程概况见水电专业施工组织方案。2.6 主要实物工程量主要实物工程量钢筋 模板 砼 毛石 道渣 抹灰520t 13000m2 8500m3 23000t 8700t 18000m2三、施工部署3.1 指导思想及实施目标3.1.1 指导思想推行精品名牌战略和 CI 战略,实行“三心服务”(即质量让业主放心:工期让业主称心;服务让业主舒心),以信誉占市场,以精品争天下。3. 1.2 实施目标工期目标:本工程合同工期 200 天,计划控制工期 180 天,比合同工期提前 20 天。质量目标:严格按现行施工验收规范要求组织施工,工程一次交验合格率 100%,质量确保优良,争创上海市优工程。安全目标:完善安全措施,加强安全教育、提高安全意识、杜绝死亡和重大事故发生、一般事故频率控制在 3‰以内。文明施工目标:划分职责、明确权限、严格平面管理、确保文明施工、创松江县文明工地、争创上海市标准化达标工地。服务目标:信守合同,密切配合,认真协调与各方面的关系,接受业主和监理对工程质量、进度、计划协调、现场管理和控制的监督指导。3.2 组织机构设置根据工程规模和特点,本着科学、高效、结构合理的原则。我局决定选派由“九七年度松江县优秀项目经理”许文亮同志为首的管理层,全权负责本工程的管理,项目班子按项目法施工管理模式配备,其机构见附件 1(略) 。3.3 施工组织安排本工程联合主厂房轻钢结构,土建主要是基础及地面工程。钢结构由业主直接发包给专业厂家,作为总包,我方将做好各方面协调工作,以便于其按计划完成。附属办公楼为二层钢筋砼框架结构,主体施工按常规方法结合我公司设备及技术自己组织力量进行施工。装饰工程材料品种繁多,工序复杂、质量要求很高,是我们的主攻重点,为确保达市优,我方将按高级标准要求组织施工。道路、堆物、围墙等作为调节人力平衡,穿插进行。根据本项目场地大,工作面多的特点,为确保工期目标实施,我方将组织一支专业打桩队,三个土建施工大队,一支水电安装队,组织全方位平行交叉施工,协调穿插进行。各施工队施工范围:打桩队负责主厂房,堆场等所有基桩施打工作;土建一队施工附属办公楼基础、主体、装修等全部工作;土建二队施工主厂房、堆场地梁、框锯基础;土建三队施工围墙、道路及其它工程;安装队施工整个项目给排水及机电安装;3.4 施工顺序的安排先组织围墙、道路基层施工,待桩位图到齐后先施工主厂房①一②轴线桩,此部位工程桩施打完毕即组织办公楼开工,打桩进行到第 2 天组织主厂房开工,主厂房基础完工后做堆场地梁。单位工程施工遵循“先深后浅,先内后外”的原则。办公楼施工顺序:第一施工段(1)-(8)轴线的基础第→二施工段(8)—(16)轴线的基础→地坪基层及钢筋砼→(1)-(8)轴 4.16 米以下结构→(1)-(8)轴 4.16—8.4 米结构→(8)-(16)轴 4.16以下结构→(8)-(16)轴 4.16-8.4 米以下结构→砌体封闭→屋面防水→抹灰、装修→涂料。主厂房施工顺序:A 轴(1)-(25)基础钢筋砼→B 轴(1)-(25)基础钢筋砼→C 轴(1)-(25)基础钢筋砼→D 轴(1)-(22)轴基础→(1)-(25)×(A)-(D)地坪基层→(钢结构)→框锯基础→(22) 、 (25)轴 E-M 轴基础→(22)-(25)×(E)-(M )地坪基层→(钢结构)→0.9 米以下砌体→地坪钢筋砼。围墙沿民益路西端从东向西,然后经曹农路、明强路回接丞燕南端。3.5 主要施工机械选用本工程基础打桩选用两台 4T 柴油打桩机,土方开挖除办公楼用1 台 0.6m3 反铲挖土机外其余均采用人工挖填土。现场设立砼搅拌站设二台 40 升砼搅拌机,负责供应本项目除商品砼外的所有砼。办公楼垂直运输采用井架,砼建议业主许可我公司采用商品砼四、施工准备4.1 技术准备4.1.1 熟悉施工图纸,了解设计意图,为图纸会审工作做好准备。4.1.2 确定施工方法、制定施工计划,编制完善科学的施工组织设计;4.1.3 进行逐级技术交底的准备,认真做好有关技术资料的准备工作;4.1.4 编制施工预算,进行工程项目的成本预算分析;4.1.5 根据图纸提报的砼、砂浆配比申请单,提前作好实验室的试配工作;4.1.6 根据工程进度计划编报材料计划、工具计划、机械设备计划及劳动力需求计划;4.1.7 修改、完善《质量计划》 、 《安全计划》 ;4.2 物资准备4.2.l 由公司材料科根据材料计划及上海市有关规定选择落实材料供应商,作好材料进场的准备工作。材料进场按指定位置堆放整齐,并及时进行原材料的取样复试工作。4.2.2 落实资金来源,确保工程启动资金的如期到位和应用。4.3 施工机械准备4.3.1 由公司动力科根据施工机械设备计划组织施工机械按计划进场,按平面图布置定位并及时组织人员安装调试,验收挂牌。(各类机械人员必须持证上岗)4.4 施工现场准备4.4.1 建设单位已提供水准点、坐标点及建筑红线图等书面移交资料,并已通过现场指认,核对及复测。4.4.2 测量科应及早作好测量定位及放线工作,请规划部门尽快验收确认。4.4.3 现场“三通一平”己具备,能满足开工要求。4.4.4 现场办公室、职工生活区临设已搭建完毕,具备随时使用条件。4.4.5 工程灯具、标牌安装于民益路主入口处。4.4.6 作好现场夜间照明设施,及时安排专职保卫人员昼夜值班。4.5 现场组织及劳动力准备项目班子管理人员及监理已进驻现场,根据现场实际情况,本月目前土建三队进场负责围墙施工,其余队伍根据建设单位工作进展情况决定进场时间,并认真做好岗前教育培训工作。主要劳动力计划表、主要施工机具计划见附件 8-2、3。五、工程进度计划5.1 进度计划编制说明根据工程合同,本项目土建工程总工期 200 日历天。钢结构制安,设备安装调试及绿化由建设单位另行招标,但其施工宜配合我公司总进度计划,以确保整个工程的顺利完成,保证业主按时投产,钢结构在工厂制作,现场拼接安装,现场工期 60 天。水、电、暖安装工程按土建进度计划穿插、配合施工。5.2 施工进度控制点的确定A.办公楼:(1)第 28d 地坪砼浇筑完毕;(2)第 51d(1)—(8)轴结构封顶;
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